هنگامی که یک ملک معامله می‌شود، در مبایعه‌نامه زمانی مشخص تعیین می‌گردد که طرفین در دفتر اسناد رسمی حاضر شده و سند رسمی ملک به نام خریدار منتقل شود. در صورت استنکاف فروشنده از این کار، باید از دادگاه الزام وی به تنظیم سند رسمی درخواست شود.
نکته بسیار حائز اهمیت آن است که هنگام رسیدگی در دادگاه، طرفین دعوی از کوچکترین امکان و یا ایراد حقوقی بهره می‌برند تا از صدور حکم بر علیه خود جلوگیری نمایند.
در دادنامه زیر یک قرارداد مشارکت در ساخت بین مالک زمین و سازنده منعقد گردیده است. سازنده یکی از واحدهای احداثی را پیش فروش نموده است. قرارداد پیش فروش را مالک امضا نکرده است، و به همین دلیل دادگاه دعوی خریدار را رد کرده و وی آپارتمان خریداری شده را از دست داده است...
.
.
.
.
جهت دریافت بعضی دیگر از احکام قضایی در دعاوی ملکی کلیک کنید:
.
