در قراردادها به منظور ضمانت اجرای تعهدات، وجه التزام قراردادی پیش‌بینی می‌نمایند، و یا مقرر می‌کنند در صورت عدم انجام تعهدات قراردادی برای ذینفع حق فسخ قرارداد وجود داشته باشد. در بعضی موارد نیز قانون برای طرفین قرارداد حق فسخ پیش بینی نموده است. در صورت ایجاد حق فسخ، فرد صاحب حق ضمن اعلام فسخ قرارداد باید جهت تنفیذ آن به دادگاه مراجعه نماید.
در زیر دادنامه‌ای آمده است که مالک زمین برای تنفیذ فسخ قرارداد مشارکت در ساخت، به دلیل تخلفات سازنده، به دادگاه مراجعه نموده ولی فعلا بنا بر ایرادات شکلی مطرح شده توسط اینجانب، دعوی وی رد گردید:
.
.
.
جهت دریافت بعضی دیگر از احکام قضایی در دعاوی ملکی کلیک کنید:
.
.
